Chalet na predaj v Donovaloch Chalet 4
Pre tých, čo vstávajú so slnkom
- Úžitková plocha
- 254,4 m²
- Pozemok
- 556 m²
- Zastavaná plocha
- 140,14 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Kapacita
- 8
- Podlažia
- 3
O chalete
Chalet na pozemku s rozlohou 556 m², jeden zo šiestich v projekte NOVALY v Donovaloch.
Všetkých šesť chaletov má rovnakú architektúru so zastavanou plochou 140,14 m². Kamenný sokel je zapustený do svahu a nesie drevený objem so sedlovou strechou, ktorý nad ním vystupuje.
Štítová stena je celá presklená. Za ňou sa obytný priestor otvára cez dve podlažia s galériou, takže svetlo a výhľad prechádzajú celým domom.
Fasádu tvorí tmavý vertikálny drevený obklad, strechu tmavá plechová krytina. Bočná terasa so skleneným zábradlím nadväzuje na terén a komín je pripravený na krb na drevo.
Dom má tri podlažia a 254,4 m² podlahovej plochy. V suteréne je hala so samostatným vstupom zvonku, lyžiareň, WC, wellness s vírivkou a sprchou a fínska sauna. Na prízemí je vstupná hala, WC, izba s vlastnou kúpeľňou a obytná hala s rozlohou 83 m², v ktorej je kuchyňa s ostrovom, jedáleň a obývačka pod preskleným štítom. Na poschodí sú dve izby so vstavanými skriňami a kúpeľňa. Master spálňa (30,7 m²) má voľne stojacu vaňu, sprchu, WC a šatník a cez galériu sa otvára do obytnej haly.
Pôdorysy a dokumenty
Stiahnuť pôdorysyPDF · 3 strany · suterén, prízemie, poschodie
2 mDispozícia je rovnaká vo všetkých chaletoch. Dom je na pozemku natočený podľa situácie.
Dispozícia
Tri podlažia, štyri spálne, tri kúpeľne
Suterén
62,5 m²- Halaschodisko, vstup zvonku29,2 m²
- Lyžiareň6,6 m²
- WC2,1 m²
- Wellnessvírivka, sprcha18,4 m²
- Fínska sauna6,1 m²
Prízemie
111,3 m²- Vstupná hala9,3 m²
- WC2,4 m²
- Kúpeľňapatrí k izbe, sprcha, WC4,3 m²
- Izba12,3 m²
- Obytná halakuchyňa s ostrovom, jedáleň, obývačka, cez dve podlažia83,0 m²
Poschodie
80,6 m²- Chodbaschodisko12,0 m²
- Izbavstavaná skriňa15,1 m²
- Izbavstavaná skriňa15,1 m²
- Kúpeľňasprcha, WC, dve umývadlá7,7 m²
- Master spálňavoľne stojaca vaňa, sprcha, WC, šatník, galéria30,7 m²
Plochy miestností podľa architektonickej štúdie z 12/2025, majú informatívny charakter.
Prednosti
- Celopresklená štítová stena
- Obytný priestor cez dve podlažia s galériou
- Kamenný sokel a tmavý drevený obklad
- Bočná terasa so skleneným zábradlím
- Komín pripravený na krb na drevo
- Wellness v suteréne: fínska sauna, vírivka a sprcha
- Master spálňa s voľne stojacou vaňou, sprchou a šatníkom
- Izba s vlastnou kúpeľňou na prízemí
- Lyžiareň pri samostatnom vstupe do suterénu
Technický list
Špecifikácia Chalet 4.
- Stav
- Rezervovaný
- Poradie
- CHALET 4
- Označenie
- S04
- Celková výmera pozemku
- 556 m²
- Zastavaná plocha
- 140,14 m²
- Úžitková plocha
- 254,4 m²
- Počet podlaží
- 3
- Počet izieb
- 5
- Počet kúpeľní
- 3
- Počet WC
- 5
- Komín (príprava na krb)
- áno
Vybavenie
Štandard prémiovej vily.
Dispozícia, architektúra a vybavenie sú rovnaké vo všetkých šiestich chaletoch. Líšia sa pozemkom a natočením domu na ňom.
Wellness
- Fínska sauna v suteréne, s oknom
- Wellness miestnosť s vírivkou a sprchou
- Lyžiareň a samostatné WC
- Vlastný vstup do suterénu zvonku
Smart & technológie
- Loxone smart home (osvetlenie, kúrenie, žalúzie)
- Wi-Fi 6 mesh cez celý objekt
- Termostatom riadené podlahové vykurovanie
- Bezpečnostný systém s diaľkovým prístupom
Interiér & materiály
- Dubové podlahy (rustical, kefované)
- Ručne vyrábané kuchynské linky na mieru
- Talianska sanita Catalano a Gessi
- Trojité zasklenie s nemeckými profilmi
- Krížom lepené smrekové trámy v interiéri
Energie & prevádzka
- Tepelné čerpadlo zem/voda a krb na drevo
- Fotovoltika 6 kWp a batéria 10 kWh
- Rekuperácia s entalpickým výmenníkom
- Energetická trieda A0
Exteriér & pozemok
- Kamenný sokel a tmavý zvislý drevený obklad
- Tmavá plechová strecha
- Vstupná terasa so skleneným zábradlím
- Krytá terasa pod presahom obytnej haly
- Vlastný pozemok pri novej prístupovej ceste
- Vlastné napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu
Galéria
Pohľad zvnútra Chalet 4.
