- Užitná plocha
- 254,4 m²
- Pozemek
- 678 m²
- Zastavěná plocha
- 140,14 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Kapacita
- 8
- Podlaží
- 3
O chaletu
Chalet na největším pozemku projektu, 678 m², jeden ze šesti chaletů NOVALY v Donovalech.
Všech šest chaletů má stejnou architekturu se zastavěnou plochou 140,14 m². Kamenný sokl je zapuštěný do svahu a nese dřevěný objem se sedlovou střechou, který nad ním vystupuje.
Štítová stěna je celá prosklená. Za ní se obytný prostor otevírá přes dvě podlaží s galerií, takže světlo i výhled procházejí celým domem.
Fasádu tvoří tmavé svislé dřevěné obložení, střechu tmavá plechová krytina. Boční terasa se skleněným zábradlím navazuje na terén a komín je připravený na krb na dřevo.
Dům má tři podlaží a 254,4 m² podlahové plochy. V suterénu je hala se samostatným vstupem zvenku, lyžárna, WC, wellness s vířivkou a sprchou a finská sauna. V přízemí je vstupní hala, WC, pokoj s vlastní koupelnou a obytná hala o rozloze 83 m², v níž je kuchyně s ostrůvkem, jídelna a obývací část pod proskleným štítem. V patře jsou dva pokoje s vestavěnými skříněmi a koupelna. Hlavní ložnice (30,7 m²) má volně stojící vanu, sprchu, WC a šatnu a přes galerii se otevírá do obytné haly.
Půdorysy a dokumenty
Stáhnout půdorysyPDF · 3 strany · suterén, přízemí, patro
2 mDispozice je ve všech chaletech stejná. Dům je na pozemku natočený podle situace.
Dispozice
Tři podlaží, čtyři ložnice, tři koupelny
Suterén
62,5 m²- Halaschodiště, vstup zvenku29,2 m²
- Lyžárna6,6 m²
- WC2,1 m²
- Wellnessvířivka, sprcha18,4 m²
- Finská sauna6,1 m²
Přízemí
111,3 m²- Vstupní hala9,3 m²
- WC2,4 m²
- Koupelnapatří k pokoji, sprcha, WC4,3 m²
- Pokoj12,3 m²
- Obytná halakuchyně s ostrůvkem, jídelna, obývací část, přes dvě podlaží83,0 m²
Patro
80,6 m²- Chodbaschodiště12,0 m²
- Pokojvestavěná skříň15,1 m²
- Pokojvestavěná skříň15,1 m²
- Koupelnasprcha, WC, dvě umyvadla7,7 m²
- Hlavní ložnicevolně stojící vana, sprcha, WC, šatna, galerie30,7 m²
Plochy místností podle architektonické studie z 12/2025, mají informativní charakter.
Přednosti
- Celoprosklená štítová stěna
- Obytný prostor přes dvě podlaží s galerií
- Kamenný sokl a tmavé dřevěné obložení
- Boční terasa se skleněným zábradlím
- Komín připravený na krb na dřevo
- Wellness v suterénu: finská sauna, vířivka a sprcha
- Hlavní ložnice s volně stojící vanou, sprchou a šatnou
- Pokoj s vlastní koupelnou v přízemí
- Lyžárna u samostatného vstupu do suterénu
Technický list
Specifikace Chalet 5.
- Stav
- Volný
- Pořadí
- CHALET 5
- Označení
- S05
- Celková výměra pozemku
- 678 m²
- Zastavěná plocha
- 140,14 m²
- Užitná plocha
- 254,4 m²
- Počet podlaží
- 3
- Počet pokojů
- 5
- Počet koupelen
- 3
- Počet WC
- 5
- Komín (příprava na krb)
- ano
Vybavení
Standard prémiové vily.
Dispozice, architektura i vybavení jsou ve všech šesti chaletech stejné. Liší se pozemkem a natočením domu na něm.
Wellness
- Finská sauna v suterénu, s oknem
- Wellness místnost s vířivkou a sprchou
- Lyžárna a samostatné WC
- Vlastní vstup do suterénu zvenku
Smart & technologie
- Chytrá domácnost Loxone (osvětlení, topení, žaluzie)
- Wi-Fi 6 mesh v celém objektu
- Podlahové vytápění řízené termostaty
- Zabezpečovací systém se vzdáleným přístupem
Interiér & materiály
- Dubové podlahy (rustikal, kartáčované)
- Ručně vyráběné kuchyňské linky na míru
- Italská sanita Catalano a Gessi
- Trojité zasklení s německými profily
- Křížem lepené smrkové trámy v interiéru
Energie & provoz
- Tepelné čerpadlo země/voda a krb na dřevo
- Fotovoltaika 6 kWp a baterie 10 kWh
- Rekuperace s entalpickým výměníkem
- Energetická třída A0
Exteriér & pozemek
- Kamenný sokl a tmavé svislé dřevěné obložení
- Tmavá plechová střecha
- Vstupní terasa se skleněným zábradlím
- Krytá terasa pod přesahem obytné haly
- Vlastní pozemek u nové přístupové cesty
- Vlastní napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Galerie
Chalet 5 zevnitř.
