
Chalet na sprzedaż w Donovalach Chalet 5
Największa działka w projekcie
- Powierzchnia użytkowa
- 254,4 m²
- Działka
- 678 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 140,14 m²
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Liczba osób
- 8
- Kondygnacje
- 3
O chalecie
Chalet na największej działce w projekcie, 678 m², jeden z sześciu chaletów NOVALY w Donovalach.
Wszystkie chalety w projekcie mają tę samą architekturę i powierzchnię zabudowy 140,14 m². Kamienny cokół jest wpuszczony w zbocze i dźwiga drewnianą bryłę z dachem dwuspadowym, która wznosi się ponad nim.
Ściana szczytowa jest w całości przeszklona. Za nią przestrzeń dzienna otwiera się na dwie kondygnacje z antresolą, dzięki czemu światło i widok przenikają całe wnętrze.
Elewację tworzy ciemna pionowa okładzina drewniana, dach pokrywa ciemna blacha. Boczny taras ze szklaną balustradą łączy się z terenem, a komin jest przygotowany pod kominek na drewno.
Chalet ma trzy kondygnacje i 254,4 m² powierzchni użytkowej. Na poziomie -1 znajdują się hol z osobnym wejściem z zewnątrz, narciarnia, WC, strefa wellness z jacuzzi i prysznicem oraz sauna fińska. Na parterze są hol wejściowy, WC, pokój z własną łazienką i salon o powierzchni 83 m², w którym mieszczą się kuchnia z wyspą, jadalnia i część wypoczynkowa pod przeszklonym szczytem. Na piętrze znajdują się dwa pokoje z szafami wnękowymi i łazienka. Główna sypialnia (30,7 m²) ma wolnostojącą wannę, prysznic, WC i garderobę, a przez antresolę otwiera się na salon.
Rzuty i dokumenty
Pobierz rzutyPDF · 3 strony · poziom -1, parter, piętro2 mUkład pomieszczeń jest taki sam we wszystkich chaletach. Ustawienie budynku na działce wynika z planu sytuacyjnego.
Układ pomieszczeń
Trzy kondygnacje, cztery sypialnie, trzy łazienki
Poziom -1
62,5 m²- Holschody, wejście z zewnątrz29,2 m²
- Narciarnia6,6 m²
- WC2,1 m²
- Wellnessjacuzzi, prysznic18,4 m²
- Sauna fińska6,1 m²
Parter
111,3 m²- Hol wejściowy9,3 m²
- WC2,4 m²
- Łazienkaprzy pokoju, prysznic, WC4,3 m²
- Pokój12,3 m²
- Salonkuchnia z wyspą, jadalnia, część wypoczynkowa, na wysokość dwóch kondygnacji83,0 m²
Piętro
80,6 m²- Korytarzschody12,0 m²
- Pokójszafa wnękowa15,1 m²
- Pokójszafa wnękowa15,1 m²
- Łazienkaprysznic, WC, dwie umywalki7,7 m²
- Główna sypialniawanna wolnostojąca, prysznic, WC, garderoba, antresola30,7 m²
Powierzchnie pomieszczeń według koncepcji architektonicznej z 12/2025, mają charakter informacyjny.
Atuty
- Całkowicie przeszklona ściana szczytowa
- Przestrzeń dzienna na dwie kondygnacje z antresolą
- Kamienny cokół i ciemna okładzina drewniana
- Boczny taras ze szklaną balustradą
- Komin przygotowany pod kominek na drewno
- Wellness na poziomie -1: sauna fińska, jacuzzi i prysznic
- Główna sypialnia z wolnostojącą wanną, prysznicem i garderobą
- Pokój z własną łazienką na parterze
- Narciarnia przy osobnym wejściu na poziom -1
Karta techniczna
Chalet 5: specyfikacja.
- Status
- Wolny
- Numer
- CHALET 5
- Oznaczenie
- S05
- Całkowita powierzchnia działki
- 678 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 140,14 m²
- Powierzchnia użytkowa
- 254,4 m²
- Liczba kondygnacji
- 3
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Liczba WC
- 5
- Komin (przygotowanie pod kominek)
- tak
Wyposażenie
Standard willi klasy premium.
Układ pomieszczeń, architektura i wyposażenie są takie same we wszystkich sześciu chaletach. Różnią się działką i ustawieniem budynku na niej.
Wellness
- Sauna fińska na poziomie -1, z oknem
- Pomieszczenie wellness z jacuzzi i prysznicem
- Narciarnia i osobne WC
- Osobne wejście z zewnątrz na poziom -1
Smart home i technologie
- System smart home Loxone (oświetlenie, ogrzewanie, żaluzje)
- Wi-Fi 6 mesh w całym budynku
- Ogrzewanie podłogowe sterowane termostatem
- System alarmowy ze zdalnym dostępem
Wnętrze i materiały
- Podłogi dębowe (rustic, szczotkowane)
- Ręcznie wykonywana zabudowa kuchenna na wymiar
- Włoskie wyposażenie łazienek Catalano i Gessi
- Potrójne szklenie w niemieckich profilach
- Świerkowe belki z drewna klejonego krzyżowo we wnętrzu
Energia i eksploatacja
- Pompa ciepła grunt/woda i kominek na drewno
- Fotowoltaika 6 kWp i magazyn energii 10 kWh
- Rekuperacja z wymiennikiem entalpicznym
- Klasa energetyczna A0
Elewacja i działka
- Kamienny cokół i ciemna pionowa okładzina drewniana
- Ciemny dach z blachy
- Taras wejściowy ze szklaną balustradą
- Zadaszony taras pod wysuniętą częścią salonu
- Własna działka przy nowej drodze dojazdowej
- Własne przyłącze do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
Galeria
Chalet 5 od środka.
